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Edificio en Venta

Ubicación Céntrica Con Rápidos Accesos, Con 2 Departamentos Para Habitación U Oficinas, Calle Cerrada Con Reja Eléctrica.

Publicado hace 11 meses

Inmobiliaria con identidad verificada

135 m² totales
3 baños

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Información del agente inmobiliario

Alejandro Ramirez5

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Ubicación

Calle Toluca 908, La Teresona, Toluca De Lerdo, Estado De México, México, Electricistas Locales, Toluca, Estado De México

Características del inmueble

Superficie total
135 m²
Superficie construida
339 m²
Estacionamientos
5
Baños
3
Baños por piso
1
Bodegas
1
Número de oficinas
12
Número de piso de la unidad
3
Oficinas por piso
6
Orientación
Sur
Disposición
Frente
Antigüedad
19 años
Mantenimiento
0 MXN

Terraza

Sala comedor

Lobby

Área de comedor

Sala de juntas

Cocina

Descripción

Venta de Edificio Céntrico, ubicación con rápidos accesos, ideal para departamentos o para oficinas, calle cerrada con reja eléctrica.
El Edificio tuvo antecedente de uso de suelo comercial, por lo que puede ser para oficinas o residencial (actualmente).
Fue sólidamente construido a base de trabes y columnas para su fácil modificación de muros y espacios.
La calle cuenta con Portón Automático Eléctrico con apertura remota desde teléfono celular móvil o control remoto y el edificio también cuenta con portón eléctrico en el estacionamiento.

Terreno: 135 m2
Construcción: 339 m2
Vista al Sur

Aguanta un tercer nivel completo y un cuarto ligero como Roof Garden.

Actualmente, consta de:
PB. - 5 Estacionamientos para camionetas grandes, 1 bodega con medio baño, Jardín.
P1. - Área de 100 m2 aprox. de departamento (puede hacerse de oficinas todo el edificio, antes tuvo el uso de suelo).
P2. - Área de 100 m2 aprox. de departamento u oficinas.
P3. - Área para otro nivel completo o Roof garden, que puede aprovecharse para departamento, oficinas o terraza, etc,.
Actualmente tiene área de cuartos de lavado, jaulas de tendido, tinacos y tanques tanque de gas estacionario; y un espacio grande para Roof Garden.
P4.- Nunca se construyó a pesar de que la zonificación lo permite.
Cisterna de 12,000 lts.
Construído año 2004

+ UBICACIÓN PRIVILEGIADA
> Salida a Paseo Matlazincas y Tollocan, así como a Av. Bulevar López Mateos, Av. Texcoco para llegar al centro de Toluca; Salida por Tollocan a CDMEX y por Matlazincas a CDMX (Naucalpan), Atlacomulco, Querétaro, Guadalajara, Valle de Bravo; también se puede acceder a Ixtapan de La Sal, etc.
> La ubicación:
+ ENTORNO SOCIO ECONÓMICO
> Clase media y áreas comerciales diversas.
+ CENTRO DE LA CIUDAD
Caminando a 15 minutos de la catedral,
En automóvil a 5 minutos de la catedral
+ MERCADOS
> A a 5 calles el Mercado Miguel Hidalgo y a una calle del Cosmovitral el Mercado 16 de septiembre.
+ CENTROS COMERCIALES
Mall en Quintana Roo y Lerdo, a 10 calles aproximadamente, más cuatro grandes, en el centro de Toluca.

Precio Sujeto a Cambios sin Previo Aviso.
Sujeto a Disponibilidad.

Publicación #1996134231

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