87595000 pesos
63706 m² totales

Información del agente inmobiliario

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      Código de la propiedad

      EB-JR5175

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    • Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o rentar con urgencia.

    • Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Metros Cúbicos.

    • Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.

    • Verifica si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.

    • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

    Ubicación

    Calzada Acoxpa, Jardines Villa Coapa, Tlalpan, Distrito Federal

    Características

    Superficie total63706 m²
    Superficie construida175190 m²
    Antigüedad0 años

    Seguridad

    Ascensor

    Descripción

    Ubicada en el sur de la CDMX se encuentra esta magnífica Plaza Comercial (Pet Friendly), que aún cuenta con locales disponibles:

    * Desde 100 m2.
    * Precio por metro cuadrado desde $500 m2 mas IVA.
    La renta por m2 se integra por el precio de la renta mensual mas 20% de mantenimiento mas IVA.

    Tiendas ancla de prestigio, supermercado, bancos, restaurantes, ropa, etc. (ver en imágenes detalles)

    Demográficos:
    * Mas de 699 mil clientes potenciales en la zona.
    * 18 a 25 años 21%. 26 a 35 años 33%. 36 a 45 años 31%. mas de 46 años 15%.
    * 47.4% Hombres y 52.6% Mujeres.
    * Afluencia mensual 344,066 visitantes.

    Requisitos:
    * 2 meses de renta corriente.
    * 2 meses de depósitos en garantía.
    * Fiador con bien raíz libre de gravamen con inmueble en CDMX o área metropolitana.
    * Se otorga periodo de gracia para adecuaciones al local.

    *Dependiendo del giro comercial, puede aplicar renta variable en lugar de la renta fija, la cual puede ser si las ventas netas son mayores al 8% vs. la renta fija.