Consultorio Acondicionado Nuevo En Venta Zona Céntrica De Cancún. Mod. C-0921

Descripción

Consultorio ubicado en zona de mayor tránsito de personas de la ciudad y turística, excelencia por su estratégica ubicación, en Nivel 09, Modelo C-0921, Los consultorios se podrán entregar de 2 formas: a) Obra Gris b) Acondicionado: En este caso se incluye lo siguiente: -Impermeabilización y firme nivelador en losa -Pisos de Porcelanato acabado pulido -Muros divisorios con aislante acústico -Acabado en muros (pintura) -Puerta de acceso principal en cristal claro recocido con perfiles de aluminio (incluye manija y herrajes) -Puertas interiores de fibras e imitación madera -Baño con mobiliario (inodoro y lavabo de pedestal) -Lámparas y apagadores -Cableado eléctrico con tubería completa (incluye contactos) -Centro de control eléctrico (break general) -Equipo de Aire Acondicionado WSHP ® -Canalización guiada para recibir cableado de instalaciones de voz y datos -Cancelería exterior AMENIDADES: *Sala de Juntas / Business Center. *Zona de áreas verdes. *Amplio comedor para empleados Nivel 8. *Terrazas con vistas panorámicas. *Club Médico con sala de juntas. *Bodegas en venta y renta. EQUIPAMIENTO: *Control de Acceso Electrónico. *Más de 30 cámaras de seguridad con CCTV. *Lobby con acabados de lujo. *Planta eléctrica de emergencia. *Seguridad 24/7 *3 Elevadores de servicio / montacargas. *12 elevadores de lujo y de alta velocidad con capacidad para 13 personas (1,000 Kg.). *Sistema de control inteligente para reducir el tiempo de espera. *2 Cisternas con capacidad total de 380m3. *Planta eléctrica de emergencia. *Sistema de Aire Acondicionado WSHP (Water Source Heat Pump). *Sistema hidroneumatico con válvulas reguladores de presión en cada piso. *Sistema contra incendios. *7 niveles de estacionamiento 100% techado. INSTALACIONES: *Sistema general de extracción en baños. *Sistema de inyección de aire en cubo central de escaleras para emergencia de incendio. INSTALACIÓN ELÉCTRICA: *El edificio contará con una planta eléctrica de emergencia que brindará energía al equipamiento del edificio (elevadores, UPS, cárcamo del sótano y arranque del sistema contra incendio). *La iluminación de de emergencia en pasillos y estacionamientos será con luminarias de baterías. *En cada módulo se dejará la canalización guiada por medio de una red de tuberías que van desde la subestación hasta la base de la medición de cada módulo. No se incluye el cableado eléctrico ni el medidor de luz para mayor flexibilidad en la operación de cada oficina según sus necesidades, el contrato será por cuenta del usuario. INSTALACIÓN HIDROSANITARIA: *Dos cisternas de agua con capacidad de 380 metros cúbicos, para abastecer a las dos torres y a la plaza comercial. *Cada módulo contará con las preparaciones de tubería para la instalación de un sanitario privado incluyendo la tubería de ventila y extracción. TELEFONÍA, CABLE E INTERNET. *Preparación para que cada inquilino haga la contratación de sus líneas de acuerdo a sus necesidades. Se dejarán acometidas telefónicas independientes para distintos proveedores de servicio. *Internet con acceso de alta velocidad por medio de cableado de fibra óptica. SISTEMAS DE SEGURIDAD Y ALARMAS: *Circuito cerrado de cámaras colocadas estratégicamente en distintos puntos para monitoreo y control. *Sistema de sensores contra incendio y Alarmas conectados al tablero central para monitoreo del servicio de vigilancia del edificio. *Sistema de control inteligente por medio de tarjetas de acceso a los estacionamientos privativos. CLAVE DE LA PROPIEDAD: 305389